Аварийные дома ждут сноса, а жильцы – расселения

№ 85 (12534) от 19 ноября 2022 года

Ветхое жилье является одной из главных проблем нашего района. На сегодня только в Приозерске находятся 13 многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу. Остро стоит вопрос с ветхим жильем в Мичуринском, Громовском, Сосновском и других поселениях района.Особенно обидно, когда жильцы точно знают, что живут в старом доме, который уже разрушается, а его местные власти все не признают аварийным. Или признают, но сносить и расселять людей не торопятся. Такие случаи берутся на контроль прокуратурой.

Приозерской городской прокуратурой за последние годы неоднократно подавались иски в суд в защиту жителей района, у которых остро стоит вопрос со сносом и расселением из аварийных домов. Потому что люди ждут как манны небесной решения о сносе. Ведь, как известно, жильцы аварийных домов, которые идут под снос, могут получить ключи от новой квартиры или компенсацию.

Как сообщила старший помощник прокурора Полина Андреева, городской прокуратурой проведены проверки на предмет соответствия требованиям действующего законодательства действий администраций Громовского сельского поселения и администрации Приозерского муниципального района по установлению срока расселения многоквартирных жилых домов. Были выявлены нарушения в связи с установлением администрациями сроков расселения аварийных домов свыше 10 лет.

– По результатам проверок городским прокурором в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц были направлены в Приозерский городской суд административные исковые заявления о признании действий глав вышеназванных администраций незаконными в связи с наличием реальной угрозы обрушения домов и причинения вреда жизни и здоровью граждан, проживающих в них, – добавила Полина Александровна.

Исковые требования о сокращении установленного администрациями сроков расселения домов судом были удовлетворены. При вынесении решений по делам судом была учтена дата признания спорного дома аварийным, а также ветхое состояние несущих конструкций. Судом установлены разумные сроки расселения, не превышающие 10 лет после признания комиссией домов аварийными.

К слову, в настоящее время в Приозерске начата работа по расселению 4 многоквартирных домов путем приобретения жилых помещений на вторичном рынке жилья, соответствующих установленным требованиям. При реализации данной программы переселенцы столкнулись с проблемой ограниченного предложения качественных квартир в Приозерске. Кроме того, фактическая среднерыночная стоимость 1 квадратного метра жилого помещения на вторичном рынке значительно превышает его стоимость, предусмотренную по программе расселения.

При этом важно понимать, что предоставление жилого помещения в связи со сносом дома носит компенсационный характер и должно гарантировать условия проживания не хуже прежних. Новые квартиры должны быть не меньше сносимых по количеству комнат и размеру общей жилой площади. Таким образом, и здесь у жильцов аварийных домов могут возникать спорные ситуации.

Напоследок напомню, что в случае любых ситуаций, вызывающих мнение о нарушении его прав, человек может обратиться в прокуратуру. Ведь надзор за соблюдением жилищных прав граждан является одним из приоритетных направлений деятельности органов прокуратуры

Людмила ЛОГИНОВА

Фото с сайта yandex.ru

Рассказать друзьям: